Vente appartement Fort De France - Achat appartement Fort De France 245.000€ [13374083]

Descriptif de l'annonce

Quartier Balata

Dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au 2ème et dernier étage, d'une superficie de plus de 84m² habitable.

L'appartement est composé :
- d'une première terrasse de type loggia de plus de 9m²
- d'une belle pièce de vie lumineuse de 28,29m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Ce dernier vous donne accès à la seconde terrasse couverte de 22,59m².
- d'une suite parentale climatisée (avec salle d'eau) grands placards intégrés, de plus de 20m² et donnant accès à la terrasse.
- de 2 autres chambres avec salle d'eau privative chacune, de 15.55m² et 18.09m² respectivement, disposant également de la climatisation, de placards et dont une donnant accès à la terrasse.
- d'un toilette indépendant

Vous disposez également d'une cave de plus de 4m² et de 2 places de parking (dont une couverte)

Les atouts :
- quartier calme et à 10 minutes de Didier
- belle vue dégagée sur mer et pitons du Carbet
- grande pièce de vie
- 3 chambres avec salles d'eaux privatives
- grande terrasse couverte avec store
- pas de travaux à prévoir
- petite copropriété (12 lots)

Taxe foncière : 2400€
Charges de copropriété : 3266€ (comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, entretien ascenseur, entretien portail électrique)
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3266€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833209)

Prix: 245000€
Prix hors honoraires: 245000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 272.17€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 87897567100016
Référence annonceur: 340938204469
Numéro de mandat: 833209
Agent immobilier: Madame Emilie HAMIOT
Téléphone mobile: 06 96 04 22 62
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf