Vente appartement Forges Les Bains - Achat appartement Forges Les Bains 250.000€ [13918041]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Georges Valady vous propose : Dans le charmant village de Forges-les-Bains, cet appartement de plain-pied unique combine élégance et fonctionnalité, offrant une parfaite harmonie entre confort et praticité. Implanté sur un terrain clos de 600 m² avec un grand jardin à l'arrière, il garantit une intimité absolue et un cadre de vie privilégié.
Tout en faisant partie d'une copropriété constituée de deux lots.
Pourquoi visiter ?
Appartement de plain-pied : Idéal pour ceux qui recherchent une habitation sans escaliers, accessible et confortable.
Lumineux espace de vie : Un grand séjour et une cuisine baignée de lumière de 45 m², agrémentés d'une cheminée avec insert, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Espaces nuit flexibles : Deux chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau de 12 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.
Prestations soignées : Double vitrage, grandes fenêtres en bois, salle d'eau moderne et WC séparés assurent confort et qualité de vie.
Extérieur enchanteur : Profitez d'un jardin clos à l'arrière, idéal pour la détente, les repas en plein air et les moments en famille.
De plus, un garage attenant avec douche vient compléter cette offre, facilitant le quotidien et offrant un espace pratique supplémentaire. Vous pouvez également vous projeter grâce aux photos d'idées d'aménagement, qui vous aideront à envisager les multiples possibilités offertes par cet espace.

Cette propriété rare vous propose à la fois calme et indépendance dans un environnement serein. Ne tardez pas, planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce havre de paix

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33¤ par mois (soit 280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 280 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913120)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 280€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720509
Agent immobilier: Georges Valady
Téléphone mobile: 06 80 98 56 30
Url tarifs publics: