Vente appartement Forbach - Achat appartement Forbach 54.500€ [13810197]

Appartement à vendre Forbach, T4, 4 pièces, 80 m²

Forbach (57600)

54.500 €
annonce vente appartement f4 t4 forbach 57600
location appartement Forbach - 13810197:1location appartement Forbach - 13810197:2location appartement Forbach - 13810197:3location appartement Forbach - 13810197:4location appartement Forbach - 13810197:5location appartement Forbach - 13810197:6location appartement Forbach - 13810197:7location appartement Forbach - 13810197:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéal pour investissement ou primo-accédant!
Wiesberg - Forbach - Allée Les Pensées.
Proche de toutes commodités ( école, collège, lycée 5 min. Commerces, arrêt de bus et axes autoroutiers 2 min. Centre-ville, gare, marché 10 min) le tout à pied avec une crèche au pied de l'immeuble.
Entièrement rénové, cet appartement F4 de 81 M2 environ, situé au 3ème étage avec une grande entrée de 11,83 M2 environ équipée de placards, cette entrée déssert une salle de bain de 4,90 M2environ avec baignoire, vasque simple et sèche serviette, WC séparés, une cuisine équipée d'environ 11 M2 environ dotée d'un Cellier de 4,50 M2 environ pratique pour le rangement. 3 chambres (11 M2 environ et 9 M2 environ) ainsi qu'un vaste salon 17,67 M2 environ ouvert par une belle arcade vers la cuisine.
Les charges comprennent entretien des communs et eau froide ainsi que l'assurance de la copropriété. Pas de travaux à prévoir.
En voiture, vous êtes à 5 min de la frontière allemande, 20 min de sarreguemines et saint-avold, et 35 min de Metz par autoroute.
DPE E kWh/m2.an Emissions GES kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 30/10/2024 Estimation frais annuels d'énergie : EUR/an Année de référence pour le calcul des coûts : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une entrée de 8 appartement et une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, les charges de copropriété s'élève a un petit montant d'environ 95.33 EUR par mois (soit 1144 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelaziz AIT KADDI (ID 48529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 804187417.

Prix: 54500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 59500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 242
Agent immobilier: AIT KADDI Abdelaziz
Téléphone mobile: 0628215355
Url tarifs publics: https://www.agencevaloirimmobilier.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 80 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Valoir Immobilier
106 rue principale eich
57430 - Sarralbe
Tel: 0628215355


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Forbach (57600), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.