Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 370.000€ [13806612]

Appartement à vendre Fontenay Sous Bois, T4, 4 pièces, 78 m²

Fontenay Sous Bois (94120)

370.000 €
annonce vente appartement f4 t4 fontenay sous bois 94120
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : À VENDRE - BEL APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE (2016) PARKING + CAVE -

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016.
Idéal pour les familles, ce bien dispose de nombreux atouts :
o3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau.
oCuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour convivial.
oParking privatif et cave inclus
oProximité des commodités : une école accessible en seulement 2 minutes à pied.
oAccès rapide à Paris : en moins de 20 minutes grâce à un excellent réseau de transports.
oBois de Vincennes et son lac à 10 min en vélo!
Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant modernité et praticité.

Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220¤ par mois (soit 2640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 2640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601726)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2640€
Nombre de lots dans la copropriété: 105
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677045
Agent immobilier: Mirjana Djermanovic
Téléphone mobile: 07 66 73 58 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
96
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 78 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0766735888


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