Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 410.000€ [13801398]

Appartement à vendre Fontenay Sous Bois, T4, 4 pièces, 94 m²

Fontenay Sous Bois (94120)

410.000 €
annonce vente appartement f4 t4 fontenay sous bois 94120
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Romy Theophile vous propose : Superbe appartement en duplex de 94.42 m² à Fontenay-sous-Bois avec une très grande terrasse, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 1974 et en bon état, ce bien saura vous séduire par son agencement sur 2 niveaux offrant 5 pièces lumineuses. Profitez d'une expositions à l'est pour une luminosité optimale. Bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz et de la fibre optique pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un gardien, d'un interphone et d'une place de parking. Ne nécessite aucun travaux. Une perle rare à découvrir sans tarder à deux du RER A et E Val de Fontenay. Commerces et écoles à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285¤ par mois (soit 3420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theophile Romy - EI (ID 25830) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 3420 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30578017)

Prix: 410000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3420€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1528189
Agent immobilier: Romy Theophile
Téléphone mobile: 06 03 28 08 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
233
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 94 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603280892


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