Vente appartement Fontenay Sous Bois - Achat appartement Fontenay Sous Bois 595.000€

Exclusivité  Iad France - Caroline Berthon (06 95 80 39 75) vous propose : ---- APPARTEMENT 83 m² 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec LOGGIA 10 m² plein SUD, CAVE et PARKING ----

Situé dans le quartier recherché des RIGOLLOTS, cet appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux de bonne facture et une LOGGIA plein sud, offre un cadre de vie confortable et calme absolu. Au sein d'une résidence bien entretenue, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il est idéal pour une famille recherchant un lieu de vie paisible avec toutes les commodités à 3 minutes à pied (commerces, écoles, activités sportives. )

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot dînatoire centrale offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et des toilettes indépendants.

Une immense cave et une place de parking attitrée complètent les prestations de qualité de ce logement.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (école Jules Ferry, commerces de la rue Dalayrac, RER A Fontenay-Sous-Bois).

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 227.67 ¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Berthon EI (ID 27447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742194)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B