Vente appartement Fontenay Aux Roses - Achat appartement Fontenay Aux Roses 356.000€ [13796058]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tessie Fleureau vous propose : 4 PIÈCES - 2 BALCONS - HYPERCENTRE DE FONTENAY-AUX-ROSES - RER B - COMMERCES - COULEE VERTE

Dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et bien entretenue des années 70, idéalement située en plein coeur de Fontenay-aux-Roses à deux pas des commerces, des espace verts et à seulement 5 minutes à pied du RER B, découvrez ce 4 pièces de 74 m².

L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau et des WC séparés.

Possibilité d'ouvrir le séjour sur la chambre afin de profiter d'une vaste pièce de vie lumineuse (proposition d'aménagement et projections 3D en photos).

l'appartement est déjà équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants pour un confort optimal.

Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien idéalement situé.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tessie Fleureau - EI (ID 86204) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880838941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500760)

Prix: 356000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3900€
Nombre de lots dans la copropriété: 140
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672004
Agent immobilier: Tessie Fleureau
Téléphone mobile: 07 62 06 10 64
Url tarifs publics: