Vente appartement Fontaines St Martin - Achat appartement Fontaines St Martin 349.000€ [13766626]

Descriptif de l'annonce

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Appartement de charme au dernier étage – Un véritable cocon
Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, cet appartement se trouve dans une bâtisse rénovée en 2015 et divisée en seulement 6 logements.

Le bien dispose d'un palier privatif offrant un espace de rangement pratique de 10 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux de 45 m² avec une cuisine ouverte, alliant convivialité et modernité.

Un escalier élégant mène à une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de repos, de jeux ou un bureau.

L'appartement comprend 3 chambres : deux avec placards intégrés et une avec sa propre mezzanine. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble.

Véritable cocon, cet appartement offre un calme absolu et une vue dégagée et très agréable, idéale pour se détendre et profiter d'un cadre paisible.
Enfin, la résidence est très pratique, avec un arrêt de bus situé juste devant l'entrée, facilitant vos déplacements au quotidien.

En bonus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives.
Les atouts de ce bien : volumes généreux, matériaux nobles (parquets, poutres apparentes, ferronneries), luminosité exceptionnelle, et une localisation alliant sérénité et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 863 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VA2553

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 349000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 863€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 648
Agent immobilier: Florence MAGNIN
Téléphone mobile: 0613811891
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/3913/W7VFM/audit_de_la_presence_digitale_297_x_210_mm__1.png