Vente appartement Florange - Achat appartement Florange 145.000€ [13917861]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir sur la commune de Florange ce lumineux appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence entretenue construite dans les années 1960.

Les communs vous donneront accès sur un palier qui vous conduira à cet appartement de 71,29 m².

L'entrée de 3,27 m² vous orientera vers son salon séjour de 26,37 m² Équipée de nombreux placards de rangement, cette pièce de vie possède un grand balcon sur toute sa longueur.
Une belle cuisine équipée de 8 m² et sa loggia de 4,38 m² complètent l'ensemble jour.
Cet appartement possède 2 belles chambres de 11,56 m² et 13,28 m², une salle d'eau de 3,64 m², d'un cabinet de toilette de 1,70 m² ainsi qu'un débarras de 1,50 m².

Des travaux importants ont été réalisés lors des 5 dernières années avec le double vitrage, le changement des radiateurs électriques, l'ensemble des travaux électriques ainsi que le chauffe-eau.
Actuellement, la façade de la copropriété est en réfection.
De nouveaux balcons sont prévus et le changement de la porte principale est à venir.
L'objectif de ces travaux est d'offrir plus de sécurité, de modernité et de confort.
Une spacieuse cave, un grenier ainsi quun garage complètent ce bien.
Il vous restera à l' agencer selon vos goûts.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142¤ par mois (soit 1704 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1704 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912345)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1704€
Nombre de lots dans la copropriété: 48
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1713554
Agent immobilier: Laura Guillaume
Téléphone mobile: 06 62 03 28 86
Url tarifs publics: