Vente appartement Florange - Achat appartement Florange 106.000€ [13573050]

Descriptif de l'annonce

----------- OFFRE ACCEPTEE -----------

Ayant de nombreux acquéreurs de tous les types : particuliers / investisseurs / promoteurs et marchands de bien; n'hésitez pas à me contacter au 06.19.10.50.37 si vous avez un bien à Florange - Thionville et les alentours.

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20 MINUTES DU LUXEMBOURG / 20 MINUTES DE METZ / 7 KM DE LA GARE DE THIONVILLE

APPARTEMENT F4 (3 CHAMBRES) DE 75 M2 AVEC LOGGIA AU 3 ÈME ET DERNIER ÉTAGE

Appartement de type F4 rénové habitable de suite de 75,27 M2 (hors loggia de 4 M2) comprenant 3 chambres, salon, cuisine équipée donnant sur la loggia de 4 M2, salle de bains moderne, WC individuel et dégagements (possibilité placards et penderie).

Appartement lumineux comprenant des fenêtres doubles vitrages récentes (toutes oscillo-battantes), dalle béton, interphone, fibre optique installée, chauffage au gaz individuel avec une chaudière produisant l'eau chaude avec radiateur en acier, compteur gaz et électrique individuel.

Le tout situé au calme au retrait de la rue nationale au sein d'une copropriété de 28 lots principaux à proximité immédiate du carrefour et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, loisirs et santé).

Charges de copropriété : 95 € / mois comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, la gestion du syndic de copropriété, les travaux d'entretien et l'assrance de l'immeuble.

Taxe foncière : 650 €

DPE : E / E

Pas d'amiante ni de plomb.

Possibilité en option d'un garage privatif pour 15 000 € supplémentaires, il est de 20 M2, il se situe au pied de l'immeuble avec système électrique pour la porte.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878120)

Prix: 106000€
Prix hors honoraires: 106000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 95€
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84102055500022
Référence annonceur: 340931948955
Numéro de mandat: 878120
Agent immobilier: Monsieur Julien VENTURINI
Téléphone mobile: 06 19 10 50 37
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf