Vente appartement Feurs - Achat appartement Feurs 275.000€ [13907453]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sonia Olagnon vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon, Garage et Cave - Résidence Recherchée à Feurs

Venez ! Visitez ! et Posez vos valises!
Ce magnifique appartement de type 4, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construite en 1999 et impeccablement entretenue. Avec ses 109 m², cet appartement traversant offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour le confort au quotidien.

L'appartement se compose de 3 chambres généreuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser fonctionnalité et bien-être. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8,1 m² avec vue sur le Parc et l'Hippodrome, parfait pour profiter des beaux jours et des spectacles!

La résidence propose des prestations de qualité : chauffage individuel par plancher chauffant, fibre optique pour un accès internet ultra-rapide, ascenseur et interphone pour plus de sécurité.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que d'un grand parc. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun.

Un garage de 35 m² est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ce bien en excellent état vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, au cOEur de Feurs.
Appelez moi et laissez vous guider!

À propos de la copropriété : Aucune procédure en cours.
Charge annuelle 1450¤



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83¤ par mois (soit 1450 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 208.
Quote part annuelle(moyenne) : 1450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608759)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1450€
Nombre de lots dans la copropriété: 208
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1683364
Agent immobilier: Sonia Olagnon
Téléphone mobile: 07 80 63 37 27
Url tarifs publics: