Vente appartement Eybens - Achat appartement Eybens 160.000€ [13797036]

Appartement à vendre Eybens, T4, 4 pièces, 73 m²

Eybens (38320)

160.000 €
annonce vente appartement f4 t4 eybens 38320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE T4 - EYBENS

Situé Rue Jean Jacques Rousseau, cet appartement T4 de 73,89 m² est situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété sécurisée. Ce magnifique appartement a été entièrement REFAIT A NEUF avec soin et se trouve en excellent état. Il n'y aura plus qu'à poser vos valises.

Coup de coeur assuré dès votre arrivée ! Il est composé d'une entrée avec une grande buanderie vous permettant d'installer une machine à laver et un sèche linge.

L'appartement se distingue par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (Une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle, éléments haut et bas), qui s'ouvre sur un séjour très lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage (volets roulants électriques) donnant accès à un balcon.

Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition EST-OUEST qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon de 10,10 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée.

L'appartement dispose de 3 jolies chambres. Un dressing est à votre disposition pour entreposer vos affaires quotidiennes.

La salle d'eau a été également entièrement rénovée avec modernité ; douche italienne, meuble vasque et sèche serviette.

WC indépendant suspendu.
Une cave de 9,09 m² et une place de parking privative complètent les atouts de ce bien.

Le chauffage collectif garantit un confort optimal en toute saison.

Possibilité de GARAGE en sus de 16.69 m² situé au pied de l'immeuble avec porte automatique et électricité.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Bien soumis au statut de la copropriété (380 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2400 €
Taxe foncière : 1600 €
Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez- Charline SIMON au O658389784 dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

A saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 380 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 160000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 160000€
Disponibilité: 20/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 380
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 135
Agent immobilier: Charline SIMON
Téléphone mobile: 0456604077
Url tarifs publics: https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Heurtier
5 Rue Philis de la Charce
38000 - Grenoble
Tel: 0456604077


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