Vente appartement Evry - Achat appartement Evry 195.000€ [13805141]

Appartement à vendre Evry, T4, 4 pièces, 83 m²

Evry (91000)

195.000 €
annonce vente appartement f4 t4 evry 91000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Celine Jamet vous propose:
Duplex Cosy de 4 pièces - 83 m² - Dernier étage, en plein cOEur d'Évry

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce duplex de 83 m², idéalement conçu pour une famille, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine fermée, aménagée et équipée
Un séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur un balcon
Une chambre
Un WC séparé
Un cellier

À l'étage :

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une situation géographique idéale pour votre confort au quotidien.

Ce duplex, soigneusement entretenu, est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts !

Une visite s'impose pour l'apprécier pleinement.
















La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Jamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 879952240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 183.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597408)

Prix: 195000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2040€
Nombre de lots dans la copropriété: 183
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680791
Agent immobilier: Celine Jamet
Téléphone mobile: 06 20 58 72 54
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
183
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 83 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620587254


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