Vente appartement Evry - Achat appartement Evry 172.900€ [13402262]

Iad France - Raphaël Teixeira (06 69 33 96 65) vous propose : En exclusivité : magnifique appartement F4 situé au cOEur d'Évry Village.

Description du Bien :
Adresse : Évry Village?
Surface : 80 m²?
Type : Appartement F4

Découvrez ce spacieux appartement de 80 m², idéalement situé dans une copropriété verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue.
Profitez de deux balcons et d'un box en sous-sol.

Caractéristiques de l'Appartement :
* Entrée : Spacieuse avec rangements intégrés
* Séjour : Double séjour lumineux
* Cuisine : Fermée, entièrement aménagée
* Chambres : Deux chambres de 10 m² et 11 m²
* Salle de Bains : Fonctionnelle
* WC : Individuel
* Balcons : Deux balcons offrant une vue dégagée
* Électricité : Installation aux normes
* Fenêtres : Toutes les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques

Stationnement Sécurisé :
* Box en Sous-Sol : Pour votre véhicule et / ou du rangement supplémentaire

Rangements Supplémentaires :
* Cave : Cave de 10 m² en sous-sol

Charges de Copropriété Incluant :
* Eau froide
* Eau chaude
* Chauffage
* Entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
* Localisation : Évry Village
* Proximité : Écoles, commerces, axes routiers (A6, N104, N7)

Informations Complémentaires :
Nous sommes disponibles pour fournir toutes les informations supplémentaires nécessaires. Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 310.33 ¤ par mois (soit 3724 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 3724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859853)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C