Vente appartement Evian Les Bains - Achat appartement Evian Les Bains 469.000€

Exclusivité  Iad France - Marièle Trimaille (06 80 95 11 77) vous propose : T4 DERNIER ETAGE HYPERCENTRE - PROCHE THERMES - STATIONNEMENT
Découvrez ce charmant Appartement Duplex 105 m² aménagé idéalement situé en plein centre-ville.

Ce Dernier Etage se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour-cuisine de + 39 m² offrant une luminosité naturelle avec cuisine équipée et pour vos moments de détente, une terrasse couverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé sur ce niveau. À l'étage, un palier, la 2ème et 3ème chambres, une salle-de-bains avec toilette.

En complément, une cave et pour vous garer une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un garage à vélo.

La copropriété sécurisée avec ascenseur a été construite en 2009 et est en bon état général. Son emplacement reste idéal, à proximité de l'embarcadère, du lac et des Thermes, à quelques minutes des écoles et de la gare SNCF. Vous pourrez également profiter des commerces du centre-ville, situés au pied de l'immeuble.

Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique avec une vue sur le Château de Fonbonne et sur le lac selon la saison. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement lumineux et bien situé !

Certaines photos ne sont pas contractuelles, propositions de HomeStaging.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67 ¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille EI (ID 63509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 210.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29634936)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C