Vente appartement Etrembieres - Achat appartement Etrembieres 428.000€ [13765316]

Appartement à vendre Etrembieres, T4, 4 pièces, 83 m²

Etrembieres (74100)

428.000 €
annonce vente appartement f4 t4 etrembieres 74100
location appartement Etrembieres - 13765316:1location appartement Etrembieres - 13765316:2location appartement Etrembieres - 13765316:3location appartement Etrembieres - 13765316:4location appartement Etrembieres - 13765316:5location appartement Etrembieres - 13765316:6location appartement Etrembieres - 13765316:7location appartement Etrembieres - 13765316:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Hélène Mondié vous propose : Venez découvrir ce Superbe appartement T4 de 83 m² situé à ETREMBIÈRES entièrement rénové, niché au dernier étage (3ème) d'une Copropriété paisible.

L'espace jour se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine MODERNE et séparée, d'une belle pièce à vivre SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct sur un Balcon bénéficiant d'une exposition SUD-EST.

L'espace nuit, quant à lui, comprend
3 chambres spacieuses et lumineuses,
une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Parking libre et réservé aux copropriétaires.

Atouts :
VUE Imprenable sur le majestueux Salève, 700 m de la frontière suisse,
22 minutes de Genève,
Aucuns travaux à prévoir.

Une opportunité à saisir pour vivre dans un lieu où le confort et la sérénité se rencontrent !

Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition.





La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339.33¤ par mois (soit 4072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Mondié - EI (ID 96994) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 893875203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 4072 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422133)

Prix: 428000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4072€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665001
Agent immobilier: Marie Hélène Mondié
Téléphone mobile: 06 18 05 16 13
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
72*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
72
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 83 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618051613


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Etrembieres (74100), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.