Vente appartement Etampes - Achat appartement Etampes 255.000€ [13338720]

ERA Immobilier Etampes a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe duplex de 3 chambres à vendre.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement est à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, menant à une terrasse offrant une belle vue dégagée. Au même niveau, vous bénéficiez d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de stockage additionnel.

Parmi les atouts majeurs de cet appartement, vous trouverez deux caves voûtées et un grand atelier d'environ 50m² qui offre un potentiel d'agrandissement considérable.

Un plus non négligeable : profitez d'une place de parking dans la copropriété sécurisé.

**Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement en centre-ville.** Pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible