Sous compromis : Rue du Général de Gaulle - en seconde ligne - Appartement de 101m² carrez + garage.
*** BAISSE DE PRIX ***
En vidéo : https://youtu.be/wOZ_zAKQz6Y
À vendre à ERSTEIN, venez découvrir à Erstein (67150) cette maison de ville de 110m² au sol (101.90 m² habitables).
Elle est configurée comme suit :
Un séjour d'une superficie de 29,30 m2, une cuisine équipée, une SDB, un WC séparé.
A l'étage : 3 chambres lumineuses, dont l'une en enfilade.
Au RDC, un grand local de rangement permettant d'y stationner vélos ou moto. Une cour complète le lot et permet de profiter de l'environnement calme.
En arrière-cour d'une petite copropriété comprenant 7 lots.
Chauffage individuel au gaz.
Fenêtres double vitrage.
Syndic bénévole. 120 € de charges annuelles (assurance bâtiment, lumière cour).
Un garage privatif complète le lot.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, La ville d'Erstein est desservie par une gare SNCF. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. On trouve le cinéma d'art et d'essai Amitié de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 959.00 et 1297.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510
Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 198000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 4110
Agent immobilier: Yves MANGOLD
Téléphone mobile: 0620945519
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 20/12/2024Cfimmo
16 rue du Parc
67205 - Oberhausbergen
Tel: 0620945519
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Erstein (67150), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.