Vente appartement Epinay Sur Seine - Achat appartement Epinay Sur Seine 235.000€ [13792464]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Coup de coeur pour cet appartement 4 pièces de 80 m² + terrasse de 9 m² + cave + place de parking dans le quartier des Econdeaux à Epinay-sur Seine à proximité immédiate d'Enghien les Bains.

En parfait état général, il se situe au 3ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur.

L'appartement est composé comme suit :
Une entrée et un couloir avec de nombreux rangements de 12,4 m²
Un séjour de 20,5 m² (avec accès terrasse)
Une cuisine séparée de 9,23 m² (avec accès terrasse)
3 chambres de 11,24 m², 9,28 m² 12,11 m²
Une salle de bain de 4,23 m²
Un wc séparé
Et une terrasse de 9,21 m²

L'appartement bénéficie d'une exposition sud est.

Les + :
- Parfait état général
- Une terrasse de 9 m²
- Place de parking et cave
- Copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien
- Environnement calme

Gare La Barre Ormesson (ligne H) à 900m
Gare Epinay Villetaneuse (RER C) à 1,3km
Centre commercial Lilo à 1km

Les charges mensuelles de 320¤ comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardien et l'entretien de la résidence.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Aurélie Pedrini - EI (ID 95982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533611)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3840€
Nombre de lots dans la copropriété: 240
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674891
Agent immobilier: Aurélie Pedrini
Téléphone mobile: 06 84 52 92 54
Url tarifs publics: