Vente appartement Epinal - Achat appartement Epinal 119.000€ [13641208]

Exclusivité  Iad France - Robert Gruppi (06 49 12 68 95) vous propose : OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ à ÉPINAL !

RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF!

Appartement de type T4 avec ASCENSEUR, BALCON et GARAGE !

Je vous propose à ÉPINAL secteur 'Champ du Pin' au sein de la résidence 'Le Panoramic' et à proximité de toutes les commodités, ce lumineux appartement de type T4 de 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.

Le bien ne nécessite aucuns travaux !

Il dispose d'une entrée avec rangements, de 3 chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'un espace séjour de 19 m² avec accès au balcon, d'une salle de d'eau, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage est également vendu avec l'appartement.

Les ATOUTS :

- Vue dégagée et luminosité.
- Proximité immédiate des services.
- Résidence sécurisée (interphone / visiophone et badge Vigik).
- 3 chambres.
- Cuisine équipée.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Balcon et garage.
- Ascenseur.
- Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs.
- Assainissement collectif.
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage.
- Fibre.

Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Les charges annoncées comprennent l'ensemble des charges de copropriété (chauffage, eau, ascenseur, entretien...).

SOYEZ LES PREMIERS !

Pas de visite planifiée par mail ou SMS, merci pour votre compréhension.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 308 ¤ par mois (soit 3696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES F indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Gruppi EI (ID 43215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 534170865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 3696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157983)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F