Vente appartement Eguilles - Achat appartement Eguilles 425.000€ [13789140]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Découvrez cet appartement authentique de 86 m², situé au rez-de-chaussée d'une bastide pleine de caractère, avec terrasse, parking privatif et piscine commune, offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Idéalement implanté au cOEur du village d'Éguilles, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale, à quelques pas des commerces, marchés et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par le charme de ce village provençal, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, où se mélangent douceur de vivre et dynamisme.

Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir menant à une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Selon vos besoins, il est possible d'aménager une seconde chambre avec entrée indépendante.

La grande terrasse exposée plein sud est l'endroit idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.

Dans un souci de préserver l'authenticité du bien tout en apportant des touches modernes, des travaux de rénovation sont prévus et inclus dans le prix de vente. Un dossier détaillant les travaux envisagés est disponible pour vous permettre de visualiser le potentiel de cet appartement et les améliorations apportées.

La copropriété, actuellement en cours de création, comptera 6 lots, garantissant ainsi un cadre de vie calme et bien organisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au charme intemporel dans l'un des villages les plus prisés de la région !


La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devoto-Marcellin Céline - EI (ID 53452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514565)

Prix: 425000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671769
Agent immobilier: Céline Devoto-Marcellin
Téléphone mobile: 06 27 36 00 38
Url tarifs publics: