Vente appartement Eguilles - Achat appartement Eguilles 390.000€ [13787785]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Charmant appartement de 90 m² au cOEur du village d'Éguilles

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement rare allie le charme de l'ancien à un cadre calme et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le salon spacieux et convivial crée une atmosphère parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est pratique et offre un bel espace de travail. Les trois chambres spacieuses assurent tout le confort nécessaire, tandis que la grande salle de bain complète cet ensemble.

Un balcon exposé sud-est vous offre une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative extérieure, ainsi qu'une piscine commune, sont incluses, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Afin de préserver son cachet tout en répondant aux attentes modernes, des travaux de rénovation sont inclus dans le prix de vente. Un descriptif détaillé de ces travaux est à votre disposition pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, le marché local animé et les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La copropriété, en cours de création, se composera de 6 lots, garantissant un cadre de vie à la fois convivial et intimiste.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare, alliant authenticité, tranquillité et praticité, dans l'un des villages les plus prisés de la région.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Devoto-Marcellin Céline - EI (ID 53452) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508025)

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671795
Agent immobilier: Céline Devoto-Marcellin
Téléphone mobile: 06 27 36 00 38
Url tarifs publics: