Vente appartement Ecouen - Achat appartement Ecouen 229.000€ [13846176]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Superbe Appartement T4 avec Balcon à Écouen !

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au cOEur d'Écouen, au 3ème et dernier étage, proposant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille.

Cet appartement de 85 m² offre un agencement optimal avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée et un lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et fermée, offrant ainsi un environnement sûr et paisible. Les équipements de sécurité incluent un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien dans la résidence, assurant une tranquillité d'esprit permanente.

En termes d'aménagements annexes, une place de parking privative en sous-sol est mise à disposition, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ainsi qu'une grande cave.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, du collège, de la gare de la ligne H Ecouen / Ezanville, ainsi que de la forêt pour des balades en pleine nature à seulement 200m.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Écouen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement unique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.67¤ par mois (soit 4448 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 525.
Quote part annuelle(moyenne) : 4448 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30734893)

Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4448€
Nombre de lots dans la copropriété: 525
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1696346
Agent immobilier: Delphine Leprêtre
Téléphone mobile: 06 33 08 93 72
Url tarifs publics: