Vente appartement Echirolles - Achat appartement Echirolles 245.000€ [13806618]

Appartement à vendre Echirolles, T4, 4 pièces, 96 m²

Echirolles (38130)

245.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : Dans la recherchée RESIDENCE DU CHATEAU- LA COMMANDERIE, secteur calme et prisé- Appartement T4 - 3 chambres de 96 m². CAVE- Residence fermée avec parking privé- Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 6 ème étage avec ascenseur et découvrez sa magnifique vue VERCORS. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier / buanderie, un beau séjour très lumineux de 27 m² avec une vue magnifique sur les montagnes. La cuisine peut s'ouvrir sur le séjour. La terrasse de 13 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le coin nuit comporte trois chambres, un grand dégagement avec placard aménagé, une salle de bains équipée et des WC séparés avec lave-main.
La résidence est entièrement fermée par des portails motorisés, vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité dans le parking réservé à la résidence. La cave privée est se trouve sur le palier Garage a vélo commun.
Pour votre confort : Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs (chaudière récente), fenêtres double vitrage.
Ce que l'on aime :
- Sa vue dégagée et sans vis-à-vis
- Le standing de la résidence
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- Pas de travaux à prévoir
- La Frange verte à 5 min à pied et ses sentiers de promenade, son marché de producteurs locaux
Je vous attend pour la visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33¤ par mois (soit 3004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Zekhnini Valentine - EI (ID 41323) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 3004 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601763)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3004€
Nombre de lots dans la copropriété: 82
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679177
Agent immobilier: Valentine ZEKHNINI
Téléphone mobile: 06 15 69 67 55
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
160
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 96 m²
  • N° d'étage: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615696755


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