Vente appartement Doussard - Achat appartement Doussard 385.000€ [13723684]

Appartement à vendre Doussard, T4, 4 pièces, 76 m²

Doussard (74210)

385.000 €
annonce vente appartement f4 t4 doussard 74210
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX - VUE MONTAGNE - TERRASSE - GARAGE - CALME

DOUSSARD - QUARTIER VERTHIER - Superbe Duplex de 76 m² environ situé au premier et dernier étage offre ainsi une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Situé dans la charmante commune de Doussard, cet appartement de type T4 de 76 m² en parfait état vous offre un superbe cadre de vie grâce à sa terrasse exposée SUD et une magnifique vue Montagne.


L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine sur mesure équipée en granit avec double accès terrasse, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche récemment refaite, et d'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres avec placards dont une de 15 m² et une salle de bain.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Les + : Chauffage individuel au sol dans les pièces de vie, vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis, sud.
visite 7 / 7

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59.11 ¤ par mois (soit 709.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 709.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109339)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 709€
Nombre de lots dans la copropriété: 38
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1635383
Téléphone mobile : 07 80 99 71 81
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
220
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 76 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 10/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0780997181


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