Vente appartement Divonne Les Bains - Achat appartement Divonne Les Bains 589.000€ [13673435]

Appartement à vendre Divonne Les Bains, T4, 4 pièces, 95 m²

Divonne Les Bains (01220)

589.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville.

Un cadre exceptionnel pour un bien d'exception :

Avec ses 95 m² traversants, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces généreux.
Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fonctionnel avec buanderie et WC visiteurs.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est entièrement équipée et donne accès à une première terrasse avec vue sur le parc arboré de la copropriété.

Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
Un couloir astucieusement aménagé avec des rangements sur toute sa longueur dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec terrasse privée orientée côté Jura.
Une salle de bain moderne complètent l'appartement.

Des prestations de qualité :
Fenêtres et radiateurs récents,
Cuisine et salles d'eau rénovées avec goût,
Nombreux rangements optimisés.
En annexes :
Deux places de parking privatives,
Un garage fermé,
Une cave pratique.



Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous pour organiser une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 589000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 589000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 99
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: IFIC Immobilier
Téléphone mobile: 0450404542
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 23/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Ific Immobilier
13A CHEMIN DU LEVANT
01210 - Ferney-voltaire
Tel: 0450404542


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