Découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville.
Un cadre exceptionnel pour un bien d'exception :
Avec ses 95 m² traversants, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces généreux.
Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fonctionnel avec buanderie et WC visiteurs.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc.
La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est entièrement équipée et donne accès à une première terrasse avec vue sur le parc arboré de la copropriété.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous :
Un couloir astucieusement aménagé avec des rangements sur toute sa longueur dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec terrasse privée orientée côté Jura.
Une salle de bain moderne complètent l'appartement.
Des prestations de qualité :
Fenêtres et radiateurs récents,
Cuisine et salles d'eau rénovées avec goût,
Nombreux rangements optimisés.
En annexes :
Deux places de parking privatives,
Un garage fermé,
Une cave pratique.
Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-nous pour organiser une visite.
--
L'agence IFIC Immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain... nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et engagement pour vendre ou acheter un bien immobilier.
Ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur MeilleursAgents.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 589000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 589000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2800€
Nombre de lots dans la copropriété: 99
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: IFIC Immobilier
Téléphone mobile: 0450404542
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 23/11/2024Ific Immobilier
13A CHEMIN DU LEVANT
01210 - Ferney-voltaire
Tel: 0450404542
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Divonne Les Bains (01220), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.