Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 169.000€ [13676550]

Exclusivité  APPARTEMENT T4 -80 m² - A RENOVER - REPUBLIQUE / CLEMENCEAU
169 000 Euros frais d'agence inclus (charge vendeur)
Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé à rénover.
Possibilité d'acquérir un garage privé et sécurisé dans la résidence.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commodités.
Situé dans une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de 10 étages.
D'une superficie de 79 m², cet appartement de type T4 se compose :
- salon lumineux avec un balcon sans vis-à-vis.
- cuisine est séparée et meublée
- buanderie.
- couloir équipé d'un placard intégré
- 3 chambres spacieuses.
- salle de bain possède une baignoire et un placard pour le rangement.
- wc séparé
- exposition Sud-Est très ensoleillé et lumineux
- chauffage individuel au gaz + cumul électrique eau chaude.
Emplacement idéal à 15 minutes à pied du centre historique et accès rocade proche
Education : proche maternelles, du Collège / Lycée Carnot, de l'Ecole de Commerce et Ecoles des Greffes, 10 minutes des facultés en tramway.
Santé : à moins de 5 minutes, médecins, spécialiste, laboratoire, à moins de 10 minutes du CHU.
Transports : excellente desserte par les transports en commun, à 5 minutes de 2 stations de tramway (République et Auditorium ligne A et B), station Velib proche et plusieurs lignes de bus à proximité.
Année de construction : 1979 - Copropriété - nombres de lots : 176 - Aucune procédure n'est en cours. Taxe foncière : 1 500 ¤ - Charges annuelles : 1 800 ¤
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
ISTINA PATRIMOINE M. Dominique JANES
RCS Dijon 949628390 -Carte professionnelle transaction n° : CPI21022023000000017 CCI Côte d'Or
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30225464)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C