Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 159.000€ [13529296]

Exclusivité  * POUR INVESTISSEUR *
3, rue Raoul FOLLEREAU 21000 DIJON
ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité :
Un appartement rénové 4 pièces Dijon Proxi. TOISON D'OR de 79 m2 en T.B.E. - Au calme - au 4 ème étage (ascenseur), un salon séjour 26 m2 sur un balcon OUEST (store manuel), une grande cuisine équipée, deux chambres SUD, une grande S.D.B. meublée ; ainsi qu'une grande Cave, un local vélo et un grand Parking collectif.
comprenant :
Une grande entrée 5,31 m2 dalles PVC (tableau électrique, interphone et fibre), une grande cuisine équipée 9,70 m2 dalles PVC avec un coin repas OUEST avec fenêtres oscillo-battant et porte (possib. ouverture sur salon séjour), un salon séjour 26,15 m2 parquet / chambre 3 avec fenêtres oscillo battant et portes fenêtres donnant sur un balcon 5 m2 (store manuel et lames PVC) OUEST (Possib. loggia fermée), un w-c, un dégagement 3,41 m2 parquet (penderie double), deux chambres 10,46 m2 et 10,38 m2 parquets avec fenêtres oscillo battant SUD (espaces verts), un dégagement nuit 3,42 m2 parquet (grand dressing 1,55 m2 avec lumière, possib. ouverture sur chambre), une grande salle de bains meublée 5,95 m2 (meubles double vasques et miroir) dalles PVC faïencée (emplacement machine à laver, sèche serviettes mixte),
(Possibilité salon / bureau / 3 ème chambre) Chauffage collectif gaz - Fenêtres oscillo battant doubles vitrages P.V.C., volets PVC, portes coulissantes, murs peints ; ainsi qu'une cave, un local vélo et un Grand Parking collectif.
Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 EUR et 1 091 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
(copropriété de 114 lots principaux - pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 2 500 EUR (communs, chauffage, compteurs eau froide et chaude)
Fonds de travaux annuel : 130 EUR
Prix : 159 000 EUR (honoraires charge vendeur)
Célio AUBERT 06 84 00 57 98
Agent immobilier
www.accession-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E