Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 165.000€ [13571493]

Exclusivité  Iad France - Julien Salamon (06 82 74 29 68) vous propose : Investissement Clé en Main - MANU, un Appartement T4 Loué à Dijon

Vous recherchez un investissement rentable et sans complications ? Découvrez 'MANU', un appartement lumineux et spacieux de 4 pièces avec balcon, situé dans le quartier dynamique de la

Cet appartement, entièrement rénové, offre une surface de 69 m². Il se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Rentabilité et caractéristiques :

Loyers actuels : Les Chambres sont louées 420¤ chacune. Ce qui vous assure une belle rentabilité

Espaces optimisés : Chaque chambres est spacieuse et les espaces communs comme la cuisine et le salon sont parfaitement aménagés

Confort et praticité : Situé à proximité des commerces et des transports, MANU est idéal pour tous les types de locataires
Avantages supplémentaires : Stationnement sécurisé et gratuit dans la copropriété

Cet appartement est déjà loué, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable, sans tracas. C'est une occasion unique d'investir dans un bien de qualité sur Dijon

Contactez-moi de 9h à 19h.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67 ¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Salamon EI (ID 5716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 260.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30006655)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C