Vente appartement Dijon - Achat appartement Dijon 298.000€ [13391917]

Exclusivité  Dans une résidence de 2009 offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce superbe appartement de 93 m² se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles et autres commodités.

Vous apprécierez ses deux jardins privatifs arborés et sans vis-à-vis de 40 m² avec terrasse et son exposition Nord-Sud qui permet de profiter d'une luminosité optimale.
Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage électrifié de 18 m² accessible par l'ascenseur, viennent compléter ce bien d'exception.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée et aménagée, partiellement ouverte, donnant accès à la terrasse sud, de trois chambres avec accès à la deuxième terrasse, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques.
Une mention particulière pour l'accès à un vaste parc arboré à l'arrière de la résidence, accessible aux résidents.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29434974)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C