Vente appartement Dieulefit - Achat appartement Dieulefit 145.000€ [13511333]

Exclusivité  Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Appartement Lumineux de 82 m² environ Loi Carrez (surface au sol 101 m² environ) en plein cOEur de Dieulefit.
Cet appartement de type T3 avec une mezzanine en plus, est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Sa disposition en coin et ses multiples fenêtres et vélux garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et possède une cheminée. Vous trouverez 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie avec des étagères, 1 mezzanine en surplomb du salon pouvant faire office de bureau et / ou de coin nuit supplémentaire et 1 grenier isolé (espace de rangement). L'agencement du bien crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir amis et famille.
L'emplacement de cet appartement au centre de Dieulefit offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Proche des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité et agréable.

Ce bien, en bon état général, est une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement lumineux et spacieux.

Double vitrage
VMC
Chauffage : insert bois et radiateurs
Assainissement collectif

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85.33 ¤ par mois (soit 1023.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1023.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888712)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B