Vente appartement Dax - Achat appartement Dax 154.800€ [13359744]

Dax centre ville rue St Pierre , au 2eme étage ,1 Duplex / appartement de 4 pièces avec quelques travaux restant a faire ( Menuiseries , décoration , etc etc )
Duplex de 73m² habitables Carrez / 83 m² au total.
Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine / coin repas / salon + 1 wc
R + 1 , Un espace bureau sous verrière et baies vitrées
2 espaces nuit dont 1 avec placard , 1 salle de douche + vasque ,1 Wc indépendant
1 espace nuit avec sa salle de bain privative avec baignoire et lavabo
Vendu partiellement meublé ( neuf )
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr ref 2901
Les honoraires sont à la charge du vendeur
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX :
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SANS ENGAGEMENT Mobile : 07 83 66 09 44
Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157

Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E