Vente appartement Dannemarie - Achat appartement Dannemarie 117.215€ [13692435]

Descriptif de l'annonce

DANNEMARIE / Très beau T4 Loué - 95 m² - Rendement Locatif 9 % - 2 Places de Parking - 117 215 € FAI

VO Immo est ravi de vous présenter ce superbe T4 de 95 m², niché au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Idéal pour les investisseurs, ce bien est vendu loué, garantissant un rendement locatif stable et serein de plus de 9%.

Situé dans une charmante bâtisse, cet appartement allie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation récente.

Ainsi, le couloir d'entrée dessert toutes les pièces, une cuisine indépendante aménagée donnant sur le séjour, véritable coup de coeur avec ses volumes important et sa luminosité, trois chambres spacieuses où chacun peut trouver son confort, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un véritable atout. La copropriété a été soigneusement rénovée en 2012, assurant confort thermique.

C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien combinant rentabilité et cachet authentique. Situé dans un cadre privilégié, proche des commodités, cet appartement est l'occasion parfaite d'investir dans un patrimoine durable et attrayant.

Si vous êtes à la recherche d'un bien Immobilier unique pour de l'investissement locatif à forte rentabilité,
Contactez moi dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de ce très beau bien.

Honoraires inclus de 10.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 215 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424

Prix: 117215€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10.36%
Prix hors honoraires: 106215€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 302
Agent immobilier: Gil DOUARED
Téléphone mobile: 0788507590
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf