Vente appartement Dammarie Les Lys - Achat appartement Dammarie Les Lys 176.000€ [13679943]

Exclusivité  Iad France - Alexandre Penitot (06 44 20 32 52) vous propose : À vendre : Appartement 4 pièces à Dammarie les Lys - Face au parc de l'Abbaye dans une résidence de standing !

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'avenue principale, découvrez cet appartement 4 pièces offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.

Caractéristiques principales :

Résidence sécurisée avec porte anti-effraction.

Superficie bien agencée avec un salon double (initialement un salon simple transformé, permettant de créer une 3ème chambre si souhaité).

3 chambres potentielles pour accueillir votre famille ou optimiser l'espace selon vos besoins.

Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

WC indépendant et salle de bain fonctionnelle.

Une loggia lumineuse, parfaite pour un espace détente ou un coin jardin d'intérieur.

Deux places de parking en sous-sol pour un confort maximal.


Son emplacement privilégié, face au parc de l'Abbaye, et son agencement modulable en font une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Visite virtuelle disponible !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Penitot EI (ID 83550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 251.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30063680)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A