Vente appartement Cuvry - Achat appartement Cuvry 234.000€ [13467407]

Exclusivité  Duplex spacieux et lumineux à Cuvry
Niché au coeur de Cuvry, découvrez ce magnifique duplex de 156 m², idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Situé au 3 bis place Saint Martin, cet appartement de standing normal vous séduira par son séjour de 60 m² baigné de lumière et sa cuisine américaine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts.

Ce bien, composé de 4 pièces, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité agréable tout au long de la journée.

Un grenier est également disponible, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner à ce bien tout son éclat.

Côté pratique, vous trouverez à proximité : une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et un médecin généraliste. Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture.

Emmanuel THIRY au 06.63.48.65.59 ou par e-mail : m.thiry@batimmo.immo


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C