Vente appartement Cruseilles - Achat appartement Cruseilles 252.000€ [13675162]

Exclusivité  Caroli immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette fantastique opportunité d'acquérir un appartement de 4 pièces de 90 m², au rez-de-chaussée d'une maison en cours de rénovation idéalement située à Cruseilles.Caractéristiques :- 3 chambres- Salon avec cuisine ouverte- Salle d'eau + toilette séparé- Isolation intérieur + extérieur- Double vitrage et store électrique- Chauffage au sol hydraulique- 1 place de parking + 1 garageL'appartement peut être acquis dans l'état (prix affiché) ou livré entièrement refait selon vos exigeances (prévoir 80 à 100k EUR).Le prix comprend les fenêtres déjà posées, le portail, l'isolation par l'extérieur, réfection des façades et avant-toits dans un style moderne.Situé dans un petit quartier calme et résidentiel, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers Annecy - Genève.Note : Les images 3D présentées sont des rendus artistiques et sont fournies à titre indicatif pour vous donner une idée du projet de rénovation en cours.Pour plus d'informations et / ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter : Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à charlie@caroli-immo.com ou au 07 70 32 71 49.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90922_29600416)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI