Vente appartement Croix - Achat appartement Croix 222.000€ [13916238]

Descriptif de l'annonce

SECTEUR CROIX - BARBIEUX - EXCLUSIVITE
RESIDENCE DES CASCADES.

Environnement très convoité, très beau T4 à proximité de l'EDHEC.
Découvrez cet appartement de 90,05 m², idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété très prisée. À seulement quelques pas de l'EDHEC, cet appartement offre un cadre de vie unique.
Points forts :
Vue Imprenable : Profitez d'un balcon filant d'environ 24 m² avec une exposition optimale et sans vis-à-vis et offrant une vue privilégiée et verdoyante sur le parc barbieux.
Espace de vie Spacieux : Un vaste séjour d'environ 28 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour des moments de détente en famille.
Confort et plan fonctionnel : Cuisine séparée, trois chambres lumineuses orientées Nord / Ouest, dégagement avec de nombreux rangements intégrés, salle de bains équipée avec baignoire. Toilette indépendant.
Ajoutez à cela un environnement extrêmement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité en ville. Une cave et un garage sécurisés viennent compléter ce bien rare.
Pour plus de confort, la copropriété dispose d'un gardien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et quiétude.
Contactez nous pour une visite !
Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
VACHERAND IMMOBILIER MARCQ EN BAROEUL est le syndic de cette résidence.
Bien soumis au statut de copropriété, 78 lots, 325€ euros de charges mensuelles comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes intérieures et extérieures, gardien, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 222.000€ - Prix du bien hors honoraires 210.000€ - Soit Honoraires 12.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.190 et 3.000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix: 222000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3900€
Nombre de lots dans la copropriété: 202
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 623
Agent immobilier: Fanny FREYRI
Téléphone mobile: 0631455378
Url tarifs publics: https://www.vacherand.fr/tarifs