Vente appartement Creteil - Achat appartement Creteil 282.000€ [13559670]

Appartement en RDJ de 67 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme à moins de 15 mn du métro Créteil-Préfecture et à 10 minutes à pied du village.
L'appartement avec travaux se compose d'un double séjour de 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. Profitez également d'un magnifique jardin d'environ 400 m², arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un véritable coin de verdure en ville.
Chambre de 10 m², salle de bain, cuisine séparée, WC, cellier et cave complètent cet appartement.
En dessous au niveau du jardin, une cave transformée en studio de 23 m² avec entrée indépendante (et possibilité d'accès depuis l'appartement) actuellement loué 700¤ / mois (Fin du bail Déc 2025)
Toitures neuve, électricité refaite.
Beau potentiel avec travaux à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 50 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29981235)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E