Vente appartement Creteil - Achat appartement Creteil 235.000€ [13806682]

Appartement à vendre Creteil, T4, 4 pièces, 75 m²

Creteil (94000)

235.000 €
annonce vente appartement f4 t4 creteil 94000
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : CRÉTEIL - SECTEUR PREFECTURE,
___ Rue René Arcos,
___ Métro CRÉTEIL-PRÉFECTURE et le centre commercial CRÉTEIL-SOLEIL à moins de 600m (8min à pied),
___ Ecoles maternelle / Primaire / collège / lycée à moins de 5min à pied,
___ Travaux de rafraichissement à prévoir,
___ Stationnement libre dans la résidence,
___ Taxe foncière 1550,
___ Conseillère disponible 7 / 7.

Appartement de type F4 traversant au 3eme étage SANS ascenseur situé dans une résidence privée et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard / penderie, un séjour donnant sur balcon exposé SUD, un dégagement, une cuisine avec balcon et cellier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de nombreux rangements et d'une grande cave au sous-sol.







La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33¤ par mois (soit 2920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady El Idrissi Fatiha - EI (ID 6624) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 2920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602026)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2920€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1682424
Agent immobilier: Fatiha El Idrissi
Téléphone mobile: 06 22 28 88 42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 75 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622288842


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