Vente appartement Craponne - Achat appartement Craponne 415.000€ [13716600]

Descriptif de l'annonce

100% entre particuliers.
0€ de frais d'agence, 0% de commission.
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PROCHE DE LYON - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES, avec possibilité d'une 4ème chambre.

En vente : à 8 km de Lyon, laissez vous charmer par cet appartement de 4 pièces de 114 m² lois carrez (126 m2 utile) à Craponne (69290) hypercentre.

Ambiance maison pour cet appartement situé dans au 3e et dernier étage d’un immeuble de 2003 desservi par ascenseur et sécurisé (vigicode): Séjour cathédrale avec une hauteur supérieure à 4 m, ainsi qu’un poêle à bois contribueront à cette atmosphère reposante. La luminosité est également au rendez-vous grâce à de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse de 12 m2 semi-ouverte dominant le jardin intérieur calme. Deux grands Velux avec volet extérieur permettront également d’avoir une grande clarté dans le salon y compris par temps couvert.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. ou des parcs. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à proximité. Les autoroutes A89, A450 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Espace Culturel Eole vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, une supérette et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime le quartier.
Pour les amoureux de la nature les sentiers de l'Yzeron sont à 15 minutes à pieds pour un dépaysement garantie.

Cet appartement est très intéressant énergétiquement parlant. La classe énergie de cet appartement est notée B et la classe climatique, A.

Il est proposé à l'achat pour 415 000 € hors stationnement.
Grand box double de 30m2 en sous-sol desservi par ascenseur électrifié avec porte motorisée: 25 000€.
1 parking en sous-sol en supplément: 10 000€

Les garages ne sont pas vendus sans l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Référence annonceur: S_59
Prix: 415000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Bien en copropriété: Oui
Url tarifs publics: https://www.wizi.io/honoraires