Vente appartement Craponne - Achat appartement Craponne 460.000€ [13738655]

Descriptif de l'annonce

LOFT CENTRE VILLE CRAPONNE – 69290 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE FERME

Découvrez et tombez sous le charme de cet espace unique à Craponne.

Entièrement refait à neuf avec des prestations de hautes qualités. La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits (environ 2,5% du prix)

A l'abri des regards, se cache un appartement rare où le calme et l'intimité sont les atouts de cet appartement. Un lieu privilégié au centre-ville de Craponne.

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux de cet appartement. Le séjour de 52 m², ouvert sur un espace cuisine, mène à une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, un espace cocooning suspendu entre ciel et terre.

Deux chambres ont un accès privé à une salle d'eau. La suite parentale, avec sa salle de bain privative et son dressing, offre un espace chaleureux et fonctionnel avec un accès direct sur la terrasse.

Un garage fermé avec deux places de parking assurent le confort de vos véhicules au centre de Craponne.

Bénéficiez des avantages de la vie en centre-ville tout en séjournant dans un environnement calme, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Une occasion rare de vivre une expérience sereine.

Côté technique : Classe énergétique C / Emissions de gaz à effet de serres A
Chauffage pompe à chaleur réversible, appartement raccordé à la fibre.
Toiture entièrement rénovée à neuf en 2022.

La fiscalité de ce bien permet d'avoir des frais notariés réduits (environ 2,5% du prix)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser, merci de contacter Audrey Allary 06 99 13 01 37 audreyallary@efficity.com ou Sarah Berthenet au 06 09 76 19 96 sberthenet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.
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Prix: 460000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 25€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 89996336700011
Référence annonceur: 153552
Numéro de mandat: 153552
Agent immobilier: Mme Audrey Allary
Téléphone mobile: 06 99 13 01 37
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf