Vente appartement Craponne - Achat appartement Craponne 419.000€ [13634185]

Exclusivité  PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3/T4 au 2ème étage (avec ascenseur) situé proche du bourg de Tassin dans une résidence fermée avec parc.

Il se compose de 2 chambres dont une suite parentale; une 3 -ème chambre pourrait se créer facilement.
L'appartement se compose d'une entrée , d'une grande pièce de vie de 44 m2 qui donne sur un grand balcon très agréable orienté EST vue sur le parc .

D'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m2 , d'une chambre de 9 m2 et d'une grande suite parentale (salle d'eau et un dressing).
Vous trouverez également une autre salle d'eau et un WC indépendant.

Double vitrage renforcé et volets roulants.

Charges mensuelles de 290 € par mois qui comprennent les charges de copropriété, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Vous pourrez bénéficier d'un box fermé , d'une cave et d'un local vélo.

Les +++:
-Bon état de l'appartement
-Belle vue dégagée et calme/Appartement traversant
-Bus et commerces (Intermarché et la ferme lyonnaise à 10 minutes à pieds
-Gare de Tassin à 15 minutes (Saint Paul )
-Ecoles de Tassin ou Craponne /Institution St Joseph à 10 minutes à pieds

Pour plus de renseignements contactez moi!

Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D