Vente appartement Cranves Sales - Achat appartement Cranves Sales 454.000€ [13607547]

Descriptif de l'annonce

À Vendre : Spacieux T4 de 85 m² avec Double Garage - 1er Étage, Proche Centre-Ville et Voie Verte, Cranves-Sales

Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, idéalement situé pour profiter de la vie à Cranves-Sales ? Ce T4 de 85 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 20 logements, est une opportunité rare !

Description :
Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie, lumineux et accueillant, idéal pour la vie en famille ou les réceptions entre amis. Ce T4 dispose de trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille, ainsi que d’une cuisine moderne et bien agencée. Un séjour spacieux vous invite à la détente, et son agencement optimisé vous offre une circulation fluide dans l’appartement.

Un double garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Environnement :
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Cranves-Sales. À deux pas de la Voie Verte, vous pourrez profiter de balades en pleine nature tout en étant à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, écoles, et transports en commun. Un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l’accessibilité.

Pourquoi attendre ?
Que vous soyez une famille ou un investisseur, cet appartement T4 représente une opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrez le charme de Cranves-Sales !

Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d’informations et planifier une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879734)

Prix: 454000€
Prix hors honoraires: 454000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 106.25€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83502369800011
Référence annonceur: 340936555170
Numéro de mandat: 879734
Agent immobilier: Monsieur Lucas LOISON
Téléphone mobile: 06 76 35 89 60
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf