Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 699.000€ [13806611]

Appartement à vendre Courbevoie, T4, 4 pièces, 97 m²

Courbevoie (92400)

699.000 €
annonce vente appartement f4 t4 courbevoie 92400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - David CHECOURY vous propose : COURBEVOIE -- Quartier piéton MOLIERE et SAINTE MARIE -- Appartement de 4 pièces de 97,41 m² Carrez -- 3 chambres dont une suite parentale -- balcon -- à proximité immédiate des écoles, du lycée International Lucie AUBRAC et des commerces.

À 1 mn à pied des berges de Seine et situé au 5e (et avant dernier) étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1982, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de plus de 27 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres de 10,5 m², d'une suite parentale de 22,5 m² contenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et W.-C. séparés.

Un double parking en enfilade et une cave saine en sous-sol complètent ce bien.

Copropriété très bien entretenue. Le ravalement extérieur a été effectué et payé par le vendeur en octobre 2023. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien.

Fenêtres à double vitrage ainsi que volets roulants électriques installés en 2019 -- ascenseur -- interphone -- fibre optique -- exposition OUEST / EST -- très calme -- nombreux rangements -- parking invité.

À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare SNCF de Courbevoie (accès Paris Saint-Lazare en 10 mn).

Idéal pour familles et adeptes des belles promenades. À visiter très rapidement !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.48¤ par mois (soit 5453.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David CHECOURY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 777.
Quote part annuelle(moyenne) : 5453.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601722)

Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5453€
Nombre de lots dans la copropriété: 777
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676543
Agent immobilier: David CHECOURY
Téléphone mobile: 07 56 99 89 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
142
kWh/m2/an
27*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
27
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1982
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 97 m²
  • N° d'étage: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0756998924


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