Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 365.000€ [13493004]

Exclusivité  Iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Situé au 15ème et DERNIER étage avec ascenseur, cet appartement 3 / 4 pièces à double exposition, est fait pour vous ! Le bien offre une VUE IMPRENABLE sur la skyline de la Défense. Un POTENTIEL certain à exploiter avec des TRAVAUX.

L'appartement se compose : d'une belle entrée avec divers rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 3 CHAMBRES dont 2 donnant accès à une TERRASSE de 9 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une OPPORTUNITÉ intéressante : la possibilité de MODULER l'appartement en 3 ou 4P.
Une troisième chambre est actuellement existante dans le DOUBLE SEJOUR de 40 m², transformant ainsi ce grand 3 pièces en un véritable 4 pièces.

Possibilité d'exploiter le bien en COLLOCATION (environ 800 ¤ / chambre).

Une CAVE saine complète ce bien.

Les points forts de ce bien :
oVue panoramique exceptionnelle
oPersonnalisation totale possible avec les travaux à réaliser
oTrès lumineux grâce à sa double exposition
oBien aménagé avec de beaux espaces
oA proximité immédiate du centre commercial des 4 temps La Défense

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 222 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 457 ¤ par mois (soit 5484 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 5484 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835238)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E