Vente appartement Courbevoie - Achat appartement Courbevoie 575.000€ [13802850]

Appartement à vendre Courbevoie, T4, 4 pièces, 84 m²

Courbevoie (92400)

575.000 €
annonce vente appartement f4 t4 courbevoie 92400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : ÉTAGE ÉLEVÉ - ÉTAT IMPECCABLE - LUMIÈRE TRAVERSANTE.

Courbevoie, à proximité de l'espace Carpeaux, à 10mn à pied des gares de Bécon et de Courbevoie, cet appartement, en excellent état et baigné de lumière, se situe au 4ème étage d'une petite résidence arborée et très bien entretenue avec gardien à demeure.

L'appartement se compose d'un séjour avec rangements réalisés sur mesure, d'une salle à manger ou chambre, l'ensemble exposé plein sud et donnant sur un petit balcon et d'une belle cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir avec grand placard vous mène vers deux chambres de 11 m² et 14 m², une belle salle de bain et un toilette indépendant.

Les + : Aucune perte de place, état impeccable, lumière traversante, aucun vis-à-vis.

Bon à savoir : Le ravalement a été réalisé en 2018 et la chaudière a déjà été changée. Local à vélos. Double vitrage PVC, Ascenseur

Les accès : tous les commerces à deux pas, gare de Bécon et Gare de Courbevoie 10mn à pied, Metros ligne 3 - Pont de Levallois et ligne 1 - La Défense à 20mn à pied, bus avec accès direct Paris et La Défense en bas de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293¤ par mois (soit 3516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prima Marie-Hélène - EI (ID 31226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 102.
Quote part annuelle(moyenne) : 3516 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585968)

Prix: 575000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3516€
Nombre de lots dans la copropriété: 102
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1677785
Agent immobilier: Marie-Hélène Prima
Téléphone mobile: 06 42 20 48 46
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
41*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 84 m²
  • N° d'étage: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642204846


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