Vente appartement Colomiers - Achat appartement Colomiers 169.000€ [13682790]

Iad France - Fabien Ferrasse (06 29 70 72 96) vous propose : Appartement 4 pièces - Très bon état - Proche Commerces et Transports à Colomiers

Situé au cOEur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 84.5 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux et bien entretenu propose des espaces de vie agréables. Avec 4 pièces dont 2 chambres et un double séjour, il offre des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins.

L'agencement comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. La double exposition Sud / Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ces expositions apportent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse à l'intérieur.

Côté confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs ainsi que la climatisation réversible pour votre bien-être.

Pour votre sécurité, l'accès à la résidence est sécurisé par un interphone.

Vous recherchez un appartement familial en bon état, proche des commodités et des transports en commun ? Ne tardez pas à visiter cet appartement, un vrai coup de cOEur vous y attend !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Ferrasse EI (ID 77862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809963309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240876)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E