Vente appartement Colombes - Achat appartement Colombes 430.000€ [13915162]

Descriptif de l'annonce

Appartement d'exception 4 pièces – Éco-quartier de Colombes – Vue imprenable sur La Défense

À la recherche d'un appartement familial spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce magnifique 4 pièces de 83 m², situé au 4 ? étage d'une résidence récente de standing, offrant des performances énergétiques remarquables.

? Les atouts de cet appartement :

? Triple exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée

? Balcon filant sur tout l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée

? Salon spacieux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments conviviaux

? Vue imprenable sur La Défense

? 3 chambres, dont une parentale

? Immeuble récent avec de belles prestations et une excellente isolation. Copropriété à taille humaine et familiale

Un cadre de vie agréable :

Situé dans le nouvel Eco-quartier de Colombes, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant, avec de nombreux espaces verts et équipements publics modernes. À proximité immédiate, vous trouverez de nouvelles écoles et crèches (ouverture en septembre 2025), ainsi que des commerces et infrastructures de qualité.
Situé en face du stade Yves-du-Manoir, site emblématique rénové pour le JOP 2024, offrant un véritable poumon vert et une belle valorisation pour l'avenir.

Une accessibilité idéale :

À seulement 600 m de la gare du Stade, permettant de rejoindre rapidement Paris et la Defense

Futur tramway à venir, apportant une valeur ajoutée à votre investissement

Proximité directe avec La Défense et Paris, un atout majeur pour les actifs

Colombes, une ville en plein essor :

Comme toutes les villes des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les pôles stratégiques de la région parisienne.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 172.
Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30904823)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3100€
Nombre de lots dans la copropriété: 172
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1442050
Agent immobilier: Sylvie RAMOND
Téléphone mobile: 06 08 10 72 72
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr