Vente appartement Colmar - Achat appartement Colmar 164.000€ [13403962]

Iad France - Cesar Franco Galindo (06 08 02 44 70) vous propose : Opportunité Immobilière à Colmar - Quartier Saint Joseph

À la recherche d'un appartement familial idéalement situé à Colmar ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques clés :

Appartement lumineux au premier étage d'une résidence calme sur trois étages.
Superficie généreuse de 78 m² environ offrant espace et confort pour toute la famille.
4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants.
Grand séjour de 22 m² environ, parfait pour les moments de convivialité en famille.
Cuisine équipée et aménagée pour des repas préparés avec facilité.
WC séparé et salle d'eau avec cabine douche pour le confort au quotidien.
Cave pour le stockage pratique des affaires supplémentaires.

* Pourquoi cet appartement est un investissement judicieux :

Emplacement privilégié à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Colmar, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Convient parfaitement aux couples avec 1 ou 2 enfants grâce à ses espaces bien agencés et fonctionnels.
Idéal pour les jeunes cadres à la recherche d'un premier achat immobilier dans un quartier dynamique et prisé.
Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à mettre en location un bien facilement attractif.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cesar Franco Galindo EI (ID 40988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29052886)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E