Vente appartement Collonges Au Mont D'or - Achat appartement Collonges Au Mont D'or 450.000€ [13491620]

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POURQUOI PAS vivre dans la plus belle copropriété de Collonges-au-Mont-d'Or ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un superbe appartement niché au coeur d'un parc arboré de 5 hectares avec piscine, dans le Domaine du Château de Tourvéon.

Situé au 1er étage du bâtiment appelé “La Ferme”, ce superbe T4 de 93m² (85m² carrez) se compose d'une entrée avec rangements sur-mesure, d'une pièce de vie traversante avec une belle cuisine ouverte et de sa salle à manger.
Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Lots annexes : Un cellier et 2 places de parking complètent la vente.

Les +
- Domaine du Château de Tourvéon : copropriété de standing, sécurisée
- A 10 min à pied des commerces et de toutes les commodités (bus 71)
- Parc arboré avec PISCINE
- Appartement traversant Nord/Sud entièrement rénové
- TERRASSE privative
- Lumineux
- Calme
- Climatisation réversible
- Belles prestations & Coup de coeur assuré !

Charges mensuelles de copropriété 150€ (entretien des parties communes, des espaces verts, et de la piscine)
Taxe foncière annuelle 1014€

Bien soumis au régime de la copropriété : 69 lots dont 18 lots d'habitation
DPE D / GES D

Vous rêvez de vivre au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant ?

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D